Оценка стоимости
Параметры объекта — рыночная оценка с диапазоном и советами за полминуты
Что делает оценка стоимости
Укажите тип объекта, площадь, район, этаж, состояние ремонта и год постройки — ИИ проведёт оценку квартиры онлайн с диапазоном цен за 30 секунд. Поддерживаются квартиры, дома, таунхаусы, студии, комнаты и коммерческая недвижимость.
Дополнительно — советы по повышению стоимости: что отремонтировать перед продажей (топ-5 ROI-улучшений), как сфотографировать объект, как написать объявление. Косметический ремонт может поднять цену на 10–15%, правильные фото — на 20% просмотров.
Оценка не заменяет профессиональный appraisal, но даёт ориентир для presale-решений. Стоимость — 2 токена (~8 ₽). При регистрации — 10 бесплатных токенов (5 оценок). Профессиональный оценщик берёт от 5 000 ₽.
Как это работает
Укажите параметры
Тип, площадь, район, этаж, состояние ремонта
ИИ оценит
Рыночная цена + диапазон ±10–15%
Получите рекомендации
Что сделать для повышения стоимости на 10–30%
Преимущества
Для кого
Частые вопросы
Насколько точна оценка квартиры онлайн?▾
ИИ даёт рыночный диапазон с точностью ±10–15% на основе параметров. Для Москвы и СПб точность выше (5–10%), для регионов — 10–15%. Для сделки рекомендуем профессионального оценщика.
Какие города поддерживаются?▾
Все города России. Чем крупнее город — тем точнее оценка. Москва, СПб и города-миллионники — высокая точность. Малые города — ИИ даёт диапазон, но не точную цифру.
Учитываются ли тренды рынка?▾
Да. ИИ учитывает текущую ситуацию: спрос на тип жилья, сезонность, ставку по ипотеке. Это влияет на рекомендуемый диапазон цен при оценке квартиры онлайн.
Что входит в рекомендации?▾
ИИ подскажет: какой ремонт окупится (косметический — да, капитальный — редко), как фотографировать (свет, ракурсы), какие слова в объявлении, какие документы подготовить к сделке.
Можно оценить коммерческую недвижимость?▾
Да. Поддерживаются офисы, торговые помещения и склады. Учитывается тип объекта, площадь, район и состояние. Оценка стоит 2 токена (~8 ₽) за полный отчёт.
Сколько стоит оценка?▾
2 токена (~8 ₽) за полный отчёт с рекомендациями. При регистрации — 10 бесплатных токенов (5 оценок). Профессиональный оценщик — от 5 000 ₽, ожидание 3–5 рабочих дней.
Чем отличается от CMA-презентации?▾
Оценка — краткий отчёт для одного объекта. CMA (3 токена) — полная презентация для собственника с аналогами, планом продажи и чеклистом подготовки на 1–3 месяца.
