ИИ для риелторов: объявления и фото
Риелтору нужно объявление, которое отличается от карточки собственника, и фото, на котором пустая комната не выглядит брошенной. Neurka пишет текст для Авито и ЦИАН и отдельно меблирует комнату по фото за 8 токенов, около 32 ₽ на тарифе «Старт». Адрес, цену и юридические обременения сверяет агент, не модель.
Как это работает
Регистрация на платформе
Создайте аккаунт на Neurka за несколько минут и получите доступ к инструментам ИИ для риелторов.
Выбор нужного инструмента
Ознакомьтесь с нашими решениями, такими как GPT-4o для генерации текстов и Kling v3 для анализа рынка недвижимости.
Оптимизация рабочих процессов
Используйте инструменты для автоматизации задач и улучшения взаимодействия с клиентами, что позволит вам сосредоточиться на продажах.
Преимущества
Автоматизация задач
Сократите время на рутинные задачи с помощью ИИ, что позволит вам больше времени уделять клиентам.
Анализ рынка
Используйте Kling v3 для глубокого анализа рынка и понимания актуальных трендов, чтобы принимать обоснованные решения.
Создание контента
С помощью GPT-4o вы сможете быстро генерировать качественные тексты для объявлений и маркетинговых материалов.
Доступные цены
Начните использовать инструменты бесплатно или выберите подходящий тариф, чтобы расширить возможности вашей работы.
Вручную vs с Neurka
Анализировать рынок вручную занимает много времени и требует глубоких знаний.
Kling v3 быстро и точно анализирует рынок, предоставляя актуальные данные за считанные минуты.
Создание контента вручную требует значительных усилий и опыта.
GPT-4o генерирует качественные тексты мгновенно, экономя ваше время.
Кому подходит
Мария, риелтор
Мария занимается продажей квартир и домов в Москве.
Использует GPT-4o для создания рекламных текстов и Kling v3 для анализа рыночной ситуации.
Иван, агент по недвижимости
Иван работает с коммерческой недвижимостью и ищет пути оптимизации своей работы.
Применяет инструменты Neurka для автоматизации рутинных задач и создания отчетности.
Частые вопросы
Сколько стоит текст объявления?▾
Текстовое объявление — порядка 1–2 токенов в зависимости от инструмента. Виртуальная меблировка — 8 токенов, около 32 ₽ на тарифе «Старт» (299 ₽ за 75 токенов). Это черновик для площадки, не отчёт об оценке и не договор.
Меблировка сохраняет окна и стены?▾
Пайплайн ставит мебель поверх планировки и старается не перерисовывать окна и стены. Это не обмер БТИ. Перед публикацией сравните фото с оригиналом: если проём «поплыл», снимок нельзя ставить как фактический вид квартиры.
Чем Авито отличается от ЦИАН в тексте?▾
На Авито чаще читают первый экран и список фактов, на ЦИАН — более длинное описание дома и района. Не вставляйте один абзац в обе формы. Инструмент объявления собирает текст под выбранную площадку, цену и тип сделки вы указываете сами.
Можно ли оценить квартиру?▾
В модуле есть ориентир по объекту, но это не отчёт оценщика и не цифра для банка. Используйте её как повод сверить аналоги, а в объявлении публикуйте цену, которую согласовали с собственником.
Что нельзя поручать модели?▾
Не просите скрыть протечку, вид из окна, который не существует, и юридический статус, если его нет в документах. Меблировка показывает сценарий жизни, а не другой адрес. Ложные характеристики площадка и покупатель читают как обман.
Сколько бесплатных запусков?▾
10 токенов при регистрации. Меблировка одной комнаты забирает 8, на текст объявления останется немного. Имеет смысл сначала проверить текст, а меблировку включать на объекте, который уже идёт в рекламу.
Нужен ли VPN?▾
Нет. Оплата в рублях. Тариф «Старт» — 299 ₽, «Про» — 699 ₽ и 250 токенов, «Бизнес» — 1999 ₽ и 1000 токенов. Для агентства с видеообъектами ближе «Про»: ролик объекта считается отдельно от текста.
С чего начать по новому объекту?▾
Соберите объявление из фактов: метраж, этаж, тип дома, что рядом. Потом решите, нужна ли меблировка пустой комнаты. Готовый сценарий для Авито разобран на отдельной странице решения, чтобы не дублировать модуль.